上海万科×易术家 | 打造“网红”天空

上海万科天空之城隶属大虹桥板块，是上海万科联合申通资产开发的首个TOD模式商办综合体项目。项目总体量达到80万方，集合商业、办公、住宅、公寓、幼儿园及河滨公园。

2021年4月22日，“世界地球日”下午，上海万科天空之城商业——上海天空万科广场举办了绿色×陪伴理念发布会。通过UNI三场理念发布会，上海天空万科广场将万科对商业生态的新理解成果沉淀落地。

易术家有幸参与上海天空万科广场从设计管理端到营销端全过程，携手不断尝试跨界破圈，并见证了这一力作的点点滴滴。

- Part 1 -

辅助设计管理：室外室内一体化

在辅助项目设计管理方面，易术家复刻了建筑从室内到室外的每一处细节。针对“元气生活空间”理念落地中的天空农场、智慧球场、元气生活中心等一系列独具特色的产品设计，易术家量身定制了身临其境的真实感，让业主更轻松地进行项目的精细化管理和决策。

在室外方面，作为大型TOD商业项目，前方有轨交高架遮挡，业主需要了解乘坐轨交的乘客和自行驾车而来的乘客对品牌的曝光效果的感受，于是我们利用可视化对品牌露出效果进行了模拟，从而让业主及时决策调整了品牌露出位置。

▲轨道交通品牌曝光模拟

▲自驾进入上海天空万科广场品牌曝光效果

在室内设计方面，我们也细细把控每一处细节，烟感、喷淋、轿厢的按键和灯效都不放过，这也为后期营销的真实感打下了基础。

- Part 2 -

营销招商：案场策划&硬件解决方案

从设计端过渡到营销端，对于展示形式和效果要求再次上了一个台阶。易术家根据业主营销现场的布置环境和需求，策划了营销漫游和弧幕操控展示两种营销表现形式。

在客户VIP接待室，招商采用了桌面漫游的新形式，通过简单地在电子屏幕的图纸上移动滑块，场景就可以顺滑无缝地映入客户眼帘。不仅让客户对图纸的理解更加直观，也让图纸从未来走进现实，满足了商户对于未来店铺的一切想象。

▲上海天空万科广场桌面漫游

桌面漫游还给客户带来了更高维度的决策体验。和以往需要猜测图纸细节、项目效果、反复奔波于工地不同，现在客户安坐于VIP室中，轻触屏幕，就可以饱览店铺的一切细节。

店铺宽度感受、走道宽度高度感受、中庭尺度、店招形式等以往都需要靠图纸和跑现场决策的内容，现在都可以在桌面漫游中提前确认、细细决策，不仅决策效率更高，决策体验也更佳。

此外，我们定制了专属的PAD操控UI和对应的弧幕播放内容，让业主在为客户展示的时候更加生动形象，也更加科技随心。

▲上海天空万科广场弧幕定制

- Part 3 -

回顾

历经数年深耕，一座理想的微缩城市正在逐渐从未来走向现在。TOD这种以公共交通为导向、更具韧性的地产模式也从萌芽探索逐步铺展开来。如何更完善地决策、更加可持续地开发利用交通资源、更广泛地对价值进行宣传，缔造1+1>2的增值效应，是未来TOD发展的应有之义。随着上海天空之城商业地落成，我们相信可视化和数字化在未来地TOD开发中一定扮演着不可或缺的重要角色。

- 鸣 谢 -

万科（上海）商用置业有限公司

原文链接：

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