上海北外滩金辉索菲特酒店 | 传承与创新的交响

让既有建筑以新的姿态继续见证城市的成长与发展

2025-03-21

旧时砖瓦诉说岁月的低语，

新韵华章点亮历史的街巷。

艺术与功能交织共生共美，

重塑经典海派新光。

在上海北外滩这片充满历史底蕴的土地上，一座建于1994年的高层建筑正经历着一场蜕变。这座曾经的上海食品厂办公楼，后成为绿地九龙宾馆，现正以金辉索菲特酒店的新身份，展现出新的风采。

▲项目夜景鸟瞰

| 从九龙宾馆到金辉索菲特酒店 |

当我们第一次踏入这座老建筑时，它的现状让我们意识到，这不只是一次简单的立面提升和室内翻新工作。虽然原有的客房、餐饮和商业功能仍能正常运转，但新业主显然有着更高的期待——希望这里能成为一座富有艺术感的五星级酒店，同时也是该企业在沪的展示名片。这促使我们从更广阔的视角审视整个项目：如何在保留原有建筑特色的同时，满足人们对建筑品质和形象的更高要求？

▲改造前九龙宾馆 ©TIANHUA天华

为了回答这个问题，我们将设计的重点放在了“街巷”“功能”和“呈现”这三个维度。我们希望在提升建筑功能的同时，也能更好地融入城市肌理，创造出令人难忘的空间体验。

▲ 建筑外观与周边环境

Ⅰ

街巷

延续风貌特色 | 创造公共空间 | 融入城市图景

本项目所在的沙泾港地区是一个拥有近百年历史的文化街区，幸运的是，百年前的城市路网和肌理得以完整保留。其中，与本项目毗邻的1933老场坊是片区中最重要的工业遗产建筑，以其粗犷的混凝土结构和精致的装饰细节而闻名。因此，为了强调与历史建筑的呼应，设计保留了两侧山墙的雕塑感，并通过浅色石材和灰色金属的组合，与1933老场坊粗糙的素混凝土相协调。设计还通过竖向开窗与底部圆拱柱廊等元素，将历史建筑元素与现代人文气息相结合。

▲ 两侧山墙的雕塑感

▲ 融入城市空间，延续风貌特色

▲ 立面延续片区风貌特色

▲立面以浅色石材与灰色金属与1933的粗糙素混凝土协调

原有的酒店入口紧邻繁忙的市政道路，缺乏足够的前场空间。因此，我们在设计中调整了入口位置，将其转移至场地中更为宽阔的西侧角部。新的酒店入口增加香槟暖色和深色地面铺装，结合雨棚和灯光，营造精致浪漫的入口空间。简洁的线条和典雅的美学风格让酒店在周围的新建建筑中脱颖而出，既和谐又个性鲜明。

▲酒店入口空间

酒店塔楼的主体部分保留了原有窗墙形式，通过竖向装饰线条强化建筑的挺拔感和雕塑感，使酒店更好地融入北外滩乃至整个上海的都市景观之中。无论是从远处眺望还是近处欣赏，改造后的酒店都给人一种既熟悉又新颖的感觉，就像是这座城市不断演进的一个缩影。

▲竖向装饰线条强化建筑的挺拔感和雕塑感

Ⅱ功能

挖掘建筑潜力 | 完善酒店服务

在功能提升方面，设计首先着手于平面布局的优化，挖掘建筑潜力。原有塔楼为三核心筒布局，竖向交通集中于中央核心筒，疏散走廊较长。改造将部分楼梯和电梯功能移至西侧边缘核心筒，使得疏散走廊更加高效，从而提升了平面得房率。同时我们还增加了客货梯数量，更好地提升了酒店的垂直交通效率。

▲交通改造分析示意图 ©TIANHUA天华

▲客房改造分析示意图 ©TIANHUA天华

▲酒店客房

随着核心筒的重新布局，我们得以对酒店的服务功能进行全面提升。首层空间被重新定义为一个开敞明亮的大堂，配以法式浪漫风格的室内设计，让人一进门就能感受到浓厚的艺术氛围。二楼的宴会厅得到了扩建，不仅容纳更多宾客，还增设了额外的厨房空间。三楼的中餐厅基于不规则的平面布局，精心规划了一系列私密而舒适的多样化餐饮包间。